Exclusivo Piso Señorial a Estrenar en Turó Parc (Barcelona)

Ubicación Prime: C/ Bori i Fontestà, Galvany / Turó Parc
Precio: 45000 €/mes
Gastos Fijos: + 300 €/mes (Incluye Calefacción Central y Servicio de Portería)

Descubra esta exclusiva y espectacular vivienda de 221 m² recién reformada a estrenar, situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Barcelona, junto al emblemático Turó Parc. Ubicada en una finca clásica que dispone de ascensor, y servicio de conserjería, esta propiedad combina la elegancia atemporal con el confort moderno, ofreciendo acabados de alta calidad y una luminosidad excepcional.

Distribución Funcional (Doble Acceso)

El piso, una segunda planta real, doble Acceso a la Vivienda: La propiedad cuenta con puerta principal y puerta de servicio independientes, ambas con acceso a ascensor.

Zona de Día: Amplio Salón-Comedor orientado al Sur, con grandes ventanales y salida directa a terraza y cocina.
Cocina office independiente: Recién reformada con un diseño de vanguardia, equipada con electrodomésticos y materiales. Cuenta con acceso directo a zona de lavandería, y la habitación de servicio.

Zona de Noche y Servicio

Cinco (5) Dormitorios Dobles en total: dos exteriores y tres interiores.
Tres (3) Baños completos, reformados y diseño contemporáneo.
Habitación de servicio adyacente a la cocina, con su propio baño completo.

Detalles de la Reforma de la Cocina

La nueva cocina se ha ejecutado con un enfoque en el diseño y la durabilidad, incluyendo:
Mobiliario: Muebles bajos con acabado en madera clara, de diseño liso y tiradores integrados.
Armarios Altos: Acabados en un color gris-topo/beige perlado con diseño microperforado, con sistema de extracción de humos integrado.
Superficies: Encimeras y salpicadero de gran formato, en tono gris claro mate para dar una continuidad visual.
Iluminación: Línea de luz LED lineal y empotrada para una luz técnica uniforme.
Ventilación: Ventana exterior que asegura luz natural y ventilación.

Suelos de Parquet original con patrón espiga o punta Hungría en las áreas principales.
Carpintería interior y exterior renovada para un aislamiento óptimo.
Techos altos con molduras que potencian el carácter señorial.
Servicio de Portería/Conserjería y Calefacción Central incluidos en la cuota fija mensual de 300 €.
Aire acondicionado
Posibilidad de uso de plaza de parking comunitaria (sujeta a disponibilidad y sin coste adicional).

El Entorno: Confort y Prestigio

Vivir en Bori i Fontestà es sinónimo de exclusividad, rodeado de zonas verdes, boutiques de lujo, colegios internacionales y servicios premium.

Condiciones: Contrato de larga duración (5 años). Suministros (agua, luz, gas, internet) no incluidos.

Justificación de Renta: Al superar la vivienda los 150 m² de superficie útil, este contrato queda exento de la aplicación del límite de renta conforme al artículo 18.2 de la Ley 12/2023 (Ley de Vivienda). .